土地の生前贈与について

土地の生前贈与とは、贈与者が生きているうちに家族や他人に自分の所有する土地を贈与するという意味です。これらは法務局に必要書類と申請書を提出して行います。通常贈与税は、相続税よりも高額に設定されています。しかし、生前贈与を行う際にきちんとした下調べをし特例制度を利用すれば、本来かかる税金を軽減することが可能になります。その為、制度の利用は贈与される側の負担を減らすには大変有効です。

しかし、不動産の名義を変更を行うためには「登録免許税」と「不動産取得税」の二つの税金が発生します。これらは非課税にする方法がなく、必ず支払わなければならないものです。

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不動産の相続手続きはまず専門家へ相談

これから不動産の相続があるという方。そのような方は素人では難しい複雑な手続きがありますからまずは専門家に相談にいきましょう。税の問題についてよくわからないことがある場合はまず税理士に、法的手続きや登記変更がお済みでない方はまず司法書士にそれぞれ相談に行くようにしましょう。

専門家へ相談することで相続ににかかる税金がいくらかかるのか詳しく聞くことができます。そうすることでこれまで抱えていた問題についても解決できますので亡くなった方あるいは譲ってくれる方の不動産を自分のものにするときには忘れずに専門家に相談して指示をあおいで税の手続きや登記変更を滞りなく期日までに行うようにしてください。そうすることで入手できます。